Veel eigenaren zijn gewend om in oktober de prijzen voor het hele jaar vast te zetten. Dat voelt overzichtelijk en duidelijk. Maar de realiteit is dat de markt continu verandert. Soms is er meer vraag, soms juist minder. Met vaste prijzen loopt u al snel omzet mis op twee manieren:
1. Te lage prijs in drukke periodes
Denk aan een onverwachte mooie nazomer of een lokaal evenement. Gasten zijn bereid meer te betalen, maar uw prijs staat vast. Het gevolg: u laat omzet liggen.
2. Te hoge prijs in rustige periodes
Wanneer er veel aanbod is en weinig vraag, wijkt de gast liever uit naar een goedkopere optie. Uw woning blijft leeg, terwijl u met een iets lagere prijs toch bezet was geweest.
Hoe onze prijsplanning werkt
Wij gebruiken slimme software die dagelijks de markt in de gaten houdt. Daarbij kijken we naar drie pijlers:
- Vraag en aanbod in de regio – hoe druk is het in de omgeving?
- Vergelijkbare woningen – wat vragen andere huizen in dezelfde categorie?
- Trends en boekingspatronen – hoe gedragen gasten zich in deze periode?
Op basis hiervan wordt de prijs automatisch aangepast, binnen de vooraf ingestelde grenzen:
- Meer vraag → hogere prijs → meer omzet
- Minder vraag → lagere prijs → meer bezetting
Zo fluctueren prijzen dynamisch, zonder dat u daar dagelijks zelf mee bezig hoeft te zijn.
De voordelen voor u als eigenaar
- Meer opbrengst: gemiddeld levert dit 10–20% extra omzet op.
- Meer bezetting: minder lege weken in rustige periodes.
- Geen zorgen: u hoeft de markt niet zelf te volgen of dagelijks prijzen te wijzigen.
- Controle blijft: het systeem respecteert de ingestelde bodem- en piekgrenzen.
Anders gezegd
Met vaste prijzen rijdt u met een oude wegenkaart: de route is uitgestippeld, maar u weet niet wat u onderweg tegenkomt.
Met dynamische prijzen rijdt u met een navigatiesysteem dat elke dag live verkeersinformatie gebruikt.
Zo komt u altijd sneller en slimmer op uw bestemming: meer bezetting én meer inkomen.