Viele Eigentümer sind es gewohnt, im Oktober die Preise für das gesamte Jahr festzulegen. Das wirkt übersichtlich und klar. Doch die Realität ist: der Markt verändert sich ständig. Mal gibt es mehr Nachfrage, mal weniger. Mit festen Preisen entgehen Ihnen schnell Einnahmen – und zwar auf zwei Arten:
1. Zu niedriger Preis in Hochphasen
Denken Sie an einen unerwartet schönen Spätsommer oder eine lokale Veranstaltung. Gäste sind bereit, mehr zu bezahlen, aber Ihr Preis ist fix. Das Ergebnis: Ihnen entgeht Umsatz.
2. Zu hoher Preis in ruhigen Zeiten
Wenn das Angebot groß ist und die Nachfrage gering, wählen Gäste lieber eine günstigere Unterkunft. Ihr Haus bleibt leer – obwohl Sie mit einem etwas niedrigeren Preis eine Belegung erzielt hätten.
Wie unsere Preisplanung funktioniert
Wir setzen intelligente Software ein, die den Markt täglich beobachtet. Dabei werden drei zentrale Faktoren berücksichtigt:
- Nachfrage und Angebot in der Region – wie hoch ist die Auslastung?
- Vergleichbare Unterkünfte – welche Preise rufen ähnliche Häuser auf?
- Trends und Buchungsverhalten der Gäste – wie entwickeln sich die Reservierungen?
Auf dieser Basis wird der Preis automatisch angepasst – selbstverständlich innerhalb der vorher festgelegten Grenzen:
- Mehr Nachfrage → höherer Preis → mehr Umsatz
- Weniger Nachfrage → niedrigerer Preis → höhere Auslastung
So schwanken die Preise dynamisch, ohne dass Sie sich täglich darum kümmern müssen.
Ihre Vorteile als Eigentümer
- Höhere Einnahmen: im Durchschnitt sorgt das System für 10–20 % mehr Umsatz.
- Bessere Auslastung: weniger Leerstände in ruhigeren Zeiten.
- Keine Sorgen: Sie müssen den Markt nicht selbst beobachten oder Preise anpassen.
- Volle Kontrolle: das System hält sich an die vereinbarten Mindest- und Höchstgrenzen.
Bildlich gesprochen
Mit festen Preisen fahren Sie mit einer alten Straßenkarte: die Route ist festgelegt, aber Sie wissen nicht, was unterwegs passiert.
Mit dynamischen Preisen fahren Sie mit einem Navigationssystem, das täglich aktuelle Verkehrsinformationen nutzt.
So erreichen Sie Ihr Ziel immer schneller und sicherer: mehr Auslastung UND mehr Einkommen.