Das Eigentümerportal ist Teil von Guesty. Es bietet viele Möglichkeiten, aber wir können nicht alles selbst optimieren. Die Entwicklung des Eigentümerportals liegt bei Guesty und ist derzeit nur in englischer Sprache verfügbar.
Anmeldung beim Eigentümerportal Guesty
Über diesen Link können Sie sich in Ihr persönliches Dashboard einloggen: myportal.hellozeeland.com
Wenn Sie eingeloggt sind, sehen Sie die folgenden Menüoptionen: Dashboard – Meine Unterkünfte – Analysen – Reservierungsbericht – Dokumente – Buchhaltung – Hilfezentrum
Dashboard = Übersichtsseite
Meine Unterkünfte = meine Unterkünfte: eine Übersicht aller Ihrer Unterkünfte. Einige Eigentümer vermieten mehrere Unterkünfte. Hier können Sie alle Ihre Objekte sehen und für jedes Objekt zum Kalender gehen, um es für den eigenen Gebrauch zu sperren.
Wenn Sie auf die Unterkunft klicken, sehen Sie hier eine Reihe von Zahlen pro Monat über dem Monatskalender.
Bedeutung der Zahlen
*Weitere Informationen finden Sie unter dem Fragezeichen ? im Portal
- „Bookednights“ = Anzahl der reservierten Nächte
- „Occupancy“ = Auslastung: Dies ist der Prozentsatz der vermieteten Nächte im Verhältnis zur Anzahl der verfügbaren Nächte. Angenommen, ein Monat hat 31 Tage, aber Sie blockieren 15 davon, dann gibt es effektiv 16 vermietbare Nächte. Angenommen, in diesem Zeitraum werden 8 Nächte vermietet, dann beträgt die Auslastung 8/16 = 50 %.
- „AccommodationFare“ = scheint auf den ersten Blick der Umsatz einer Buchung zu sein, aber das ist nicht immer der Fall. Dies ist nämlich der Gesamtpreis, den der Gast für die Anmietung der Unterkunft zahlt. Ist dies der Betrag, den Sie als Eigentümer erhalten? Das hängt von der Plattform ab, auf der der Gast gebucht hat, da hier oft noch eine Channel Fee abgezogen wird. Die vollständige Aufschlüsselung jeder Buchung ist auf der vierteljährlichen Abrechnung transparent einsehbar. Direktbuchungen über uns und Buchungen über Airbnb werden vollständig ohne zusätzliche Channel-Gebühren angezeigt. Bei Buchungen über Booking.com und andere Plattformen kommt die Channel-Gebühr noch zu dem unter „Accommodation Fare” angegebenen Betrag hinzu.
- „Averagenightlyrate” = durchschnittlicher Preis pro Nacht: Der Gesamtpreis (Miete plus alle Zuschläge), den ein Gast bezahlt, geteilt durch die Anzahl der Reservierungen pro Monat. Möglicherweise sind hier noch Zuschläge oder Channel-Gebühren enthalten.
- „RevenuePAL” = der durchschnittliche Nachtpreis mal die Auslastung.
Analytics = Zeigt die wichtigsten Zahlen in grafischer Form an, sodass Sie Trends wie Auslastung, Einnahmen und Buchungsmuster auf einen Blick erkennen können.
Reservation report = Übersicht über die getätigten Buchungen.
Die Funktionen Documents und Accounting werden nicht verwendet. Hier finden Sie derzeit keine nützlichen Informationen.
Help center = Hier finden Sie Antworten auf Ihre Fragen zu Guesty.
Passwort vergessen?
Ihre E-Mail-Adresse ist die E-Mail-Adresse, die uns bekannt ist. Ihr Passwort haben Sie selbst festgelegt. Sollten Sie es vergessen haben, können Sie es über „Passwort vergessen” selbst ändern.