In verband met de juiste (belastingtechnische) verwerking van de verhuur van uw vakantiewoning, willen wij u bij deze vragen om ons de onderstaande gegevens te verstrekken:
- Uw BTW-nummer;
- Indien van toepassing de bevestigingsbrief van de belastingdienst inzake uw aanmelding voor de “kleine ondernemers regeling” (KOR).
Wij willen u er bij deze ook op wijzen dat er met betrekking tot uw verhuurde vakantiewoning ook nog enkele verplichtingen zijn:
- Verhuur van een vakantiewoning is belast met BTW. Voor deze verhuur zal bij de Nederlandse belastingdienst een BTW-nummer aangevraagd moeten worden. Waarna er periodiek een aangifte BTW bij de belastingdienst ingediend moeten worden. Tenzij er na ontvangst van het BTW-nummer gekozen wordt voor de “kleine ondernemers regeling”.
- Het bezit van de vakantiewoning zal aangegeven moeten worden in de jaarlijkse aangifte inkomstenbelasting, in de zogeheten “Box 3”. Dit zal door zowel eigenaren woonachtig in Nederland als woonachtig in het buitenland gedaan moeten worden.
Link Belastingdienst
- Ik heb een vakantiewoning in Nederland en woon in een ander land - moet ik dan belasting betalen?
- Dit deel van de website is bedoeld voor ondernemers die buiten Nederland zijn gevestigd, maar wel goederen of diensten leveren in Nederland. Ondernemer in Nederland?
Contactpersoon btw en belastingverplichtingen
Indien u over bovenstaande verplichtingen meer informatie zou willen hebben, of hulp bij het voldoen hieraan, kunnen wij u Van Voren Accountants uit IJzendijke aanbevelen. Deze hebben hier ruime ervaring mee en hebben scherpe tarieven speciaal voor deze aangelegenheden. Voor een direct bericht aan Van Voren Accountants kan er gemaild worden naar Marco de Witte, bereikbaar via marco@vanvoren.nl of telefonisch via +31(0)117 302 874
Meer informatie kunt u ook lezen in dit artikel: Btw en vakantiehuisjes (link), geschreven door Carola van Vilsteren, een bekend specialist op BTW-gebied. In dit artikel zijn met name de drie paragrafen over “verhuur vakantiewoning door tussenpersoon” in jullie geval aan de orde.